名企科技提示：关于房产税缴纳和申报须知

除了公民普通的自住房以外，房子的用途也是比较多的，可以对外出租或者是用作写字楼等各种商业性的目的。不过，税收种类中包括房产税，房产税往往还不是一笔小的数额，各地的房产税也是不一样的。作为代理记账，注册公司，社保托管等综合性的服务平台，名企科技提示关于房产税所需知道的问题。

问：公司名下有房产，需要怎样缴纳房产税？
名企科技提示：房产税是以房屋为征收对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
问：公司名下有房产，需要在什么时间申报房产税？
名企科技提示:公司名下有房产，需要每年4月份和10月份申报房产税。

问：征收房产税的缴纳依据是什么？
名企科技提示：公司名下房产，按照用途分为自用和出租两种。 用途不同，征收房产税的依据不相同。
自用房产，年应纳房产税=房租原值*（1-30%）*1.2%；
出租房产，年应纳房产税=年租金收入*12%；
通过计算可知，当房屋原值大于年租金的14.29倍时，自用房屋所交房产税会大于出租房屋所交房产税。

当然咱们要依法纳税，还是要根据房屋的实际用途缴纳房产税。作为代理记账，注册公司，社保托管等综合性的服务平台——名企，服务超乎客户需求～有问题欢迎随时沟通。